お客様からいただいた、お問い合わせの中でよくあるご質問を紹介します。

• マンション・アパートなどを借りるための費用はいくら程度かかるの。
• 気に入ったマンション・アパートなどを下見するのにも、費用（見学料）はかかるの。
• マンション・アパートのカギを交換したい、黙って防犯シリンダーに交換しても大丈夫なの。
• 毎月に必要な費用で、家賃以外はどういったものがあるの。
• 火災保険料（家財保険）は、払わなくてはならないものなの。
• エアコンが故障したらどうしたらいいの。
• 家賃の振込手数料は、賃借人が負担しなくてはならないの。
• 手付金(入居申込金)っていくらぐらいなの。
• 保証人なしでも部屋を借りられるの。
• 契約の際に必要な書類とはどんなものが必要なの。
• 未成年でも一人暮らしはできるの。
• 友人と住めるの。（シェアリング）
• 電気・水道・ガスの開始手続きはどうするの。（ライフライン）
• 郵便物のなかに前の入居者宛のものが・・・どうすればいいの。
• 退去連絡は、1ヶ月前までに連絡しなくてはならないの。

マンション・アパートなどを借りるための費用はいくら程度かかるの。

一般的に、借りるお部屋の「敷金(保証金）・礼金・日割家賃（日割家賃）・翌月の家賃&共益費・仲介手数料・火災保険料・町費など」が必要です。

気に入ったマンション・アパートなどを下見するのにも、費用（見学料）はかかるの。

いいえ、費用はいっさいかかりません。何度見ていただいても無料です。

マンション・アパートのカギを交換したい、黙って防犯シリンダーに交換しても大丈夫なの。

まずは、当社へご連絡ください。オーナー様・管理会社の承諾が必要となります。
カギを交換される際は、スペアキーを渡すことが条件となっています。
当社管理物件にお住まいのお客様はウィズコ管理センターへご相談ください。防犯シリンダーのご相談も承ります。

毎月に必要な費用で、家賃以外はどういったものがあるの。

電気代・水道代・ガス代・共益費、車をお持ちの方なら駐車場代などがかかります。

火災保険料（家財保険）は、払わなくてはならないものなの。

はい。万一、水漏れなどになってしまった時、保険に入っていなければ全額自己負担になってしまいます。また、原状回復の観点からも保険加入は必要となります。借家人賠償責任付保険をお勧めしています。当社は「入居者総合安心保険」「チューリッヒ保険」の代理店となっています。

エアコンが故障したらどうしたらいいの。

はじめからお部屋に備わっていて、普通に使用して故障した場合は基本的にオーナー様が負担します。(但し、故障の原因に因ります)
管理会社がある場合には管理会社にご相談ください。
当社管理物件にお住まいのお客様はウィズコ管理センターへご相談ください。

家賃の振込手数料は、賃借人が負担しなくてはならないの。

はい。手数料は銀行によっても違いますので、各行で確認ください。

手付金(入居申込金)っていくらぐらいなの。

だいたい家賃の1カ月分が目安です。

保証人なしでも部屋を借りられるの。

全部の物件ではありませんが、借りられる物件もあります。しかし、保証会社に保証料を支払っていただくことが条件になります。(更新料がかかる場合もあります)

契約の際に必要な書類とはどんなものが必要なの。

入居されるマンション・アパートなどによって必要書類は変わります。最低限必要なものは、入居者様の在職を証明できるもの(社会保険証のコピー)、住民票、運転免許証のコピー、保証人様の印鑑証明などです。

未成年でも一人暮らしはできるの。

親権者の同意書があれば借りることはできます。（親権者同意書）

友人と住めるの。（シェアリング）

はい、基本的には大丈夫です。但し、オーナー様・管理会社の承諾が必要となります。なお、規則で認めらていないマンション・アパートなどもあります。

電気・水道・ガスの開始手続きはどうするの。（ライフライン）

入居の前に、お客様にて開始手続きをしていただきます。当社スタッフにお申し付け頂ければライフラインの連絡先一覧表をお渡しさせて頂きます。最近では、インターネットで手続きできるようサービスも充実してきているようです。ガスの開始についてはガス会社との立会が必要になります。

郵便物のなかに前の入居者宛のものが…どうすればいいの。

その郵便物に赤いペンなどで、「転居して、現在は居住していない」ということをメモ書きし、切手は貼らず郵便ポストに投函してください。

退去連絡は、1ヶ月前までに連絡しなくてはならないの。

基本的に退去する際は、1ヶ月前に予告する必要があります。2ヶ月以上前に退去連絡をしなくてはならない物件もありますので、契約書、オーナー様・管理会社によく確認してください。 当社管理物件にお住まいのお客様はウィズコ管理センターへご連絡ください。